OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI

• prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym Książki Obiektu Budowlanego,
• zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie,
• zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku,
• kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków,
• przygotowywanie planów remontowych,
• nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizacje oraz odbiór tych prac,
• wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych

OBSŁUGA PRAWNA NIERUCHOMOŚCI

• reprezentacja Wspólnoty przed sądami i organami egzekucyjnymi w przypadku, gdy Wspólnota zostaje pozwana,
• przygotowanie umów na dostawy mediów i usług,
• opracowywanie uchwał i innych aktów normatywnych Wspólnoty (regulaminów, itp.),
• w sprawach szczególnie skomplikowanych współpracujemy z kancelarią prawną

DROBNE PRACE NAPRAWCZE I REMONTOWE NA OBIEKTACH

Właściciele nieruchomości i wspólnoty mieszkaniowe poszukują firm realizujących drobne prace remontowe i naprawcze. Współpracujemy z  zespołem sprawdzonych fachowców, którzy sprawnie wykonają dla Państwa drobne naprawy.

W ramach drobnych prac remontowo – naprawczych oferujemy:

• konserwację zamków, drzwi, okien, samozamykaczy;
• drobne prace remontowe polegające na naprawie uszkodzonych ścian, tynków, uzupełnieniu ubytków w schodach itp.;
• Odświeżanie i malowanie klatek schodowych oraz innych części wspólnych nieruchomości.

UTRZYMANIE CZYSTOŚCI I PIELĘGNACJA ZIELENI

• przeprowadzanie konkursów ofert na obsługę w zakresie utrzymania czystości, odśnieżania i pielęgnacji zieleni zgodnie z zakresem oczekiwanym przez Klienta
• nadzór nad realizacją zawartych umów z podwykonawcami
• wykonywanie projektów zagospodarowania zieleni przez doświadczonych architektów krajobrazu, dobór roślin i określenie zasad i harmonogramu ich pielęgnacji
• nadzór nad pielęgnacją roślinności zewnętrznej i wewnętrznej
• obsługa techniczna zbiorników wodnych, fontann, oczek wodnych, systemów drenażowych
• montaż i konserwacja systemów automatycznego nawadniania
• współpraca z lokalnymi władzami i zarządcami terenów przyległych w zakresie utrzymania czystości i pielęgnacji zieleni w pobliżu nieruchomości
• współpracujemy ze sprawdzonymi firmami sprzątającymi, ogrodniczymi oraz architektami krajobrazu

OKRESOWE PRZEGLĄDY BUDYNKÓW

Dokładamy najwyższej staranności o profesjonalny i w pełni zgodny z prawem zakres przeglądów gwarantujący mieszkańcom nieruchomości komfort i bezpieczeństwo pracy i wypoczynku.

W/w przeglądy realizujemy w szczególności zgodnie z zapisami art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz.U.z 2016r. poz. 290).

W ramach usługi w zakresie okresowych przeglądów budynków nadzorujemy przeprowadzenie kontroli poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej nieruchomości i instalacji ze szczególnym priorytetem instalacji ppoż.